We propose
creative and stable
rental management.
ハウゼが提案する創造的で安定的な賃貸経営
What is HOUZE’s rental management ハウゼの賃貸経営とは
賃貸経営にオンリーワンの耀きを。
パーフェクトオーダーの“ハウゼスタイル”で、
オーナー様のこだわりを実現してみませんか。
「賃貸住宅はどれも同じようなもの」。そうお考えのオーナー様も多いのではないでしょうか。
ハウゼは、常識にとらわれない完全自由設計の“ハウゼスタイル”で、首都圏を中心に35年の実績を持つ住まいづくりのプロフェッショナルです。お一人おひとりが思い描く住空間へのこだわりをカタチにしてきたノウハウを生かし、画一的なパッケージプランではなく、オーナー様が自由に仕様をオーダーできるデザイン性の高い賃貸住宅をご提案。これからの時代に求められる高付加価値の住まいを、企画から設計・施工・管理までワンストップで提供いたします。
The 6 Features of HOUZE ハウゼの6つの強み
賃貸経営の安定化のためには、入居者が魅力を感じる住まいをいかに提供していくかが重要です。大切な土地を有効に活用し、デザイン性やグレード感、多様なライフスタイルへの対応など、そこに暮らしたくなる価値を高められるのも、フルオーダーメイドでゼロから創り上げるハウゼならでは。オーナー様のご希望やイメージにじっくり向き合い、その地域の将来像も見据えながら最適なプランをご提案します。
さらに、入居者の募集から建物の維持管理まで、賃貸経営にまつわるさまざまなお困りごとについても、当社グループがトータルにサポートいたします。
- 提案されたパッケージプランでいいのかな？
- オーナーのこだわりって必要なの？
- こだわりたいけど、コストが高くなるのが心配
- この先、賃貸住宅で大丈夫なの？
- 建物の管理はしてもらえるの？
- 賃貸住宅以外にも選択肢がある?
ハウゼならオーナー様のお悩みにお応えします
Features 1 デザイン性を極め、こだわりを叶えます
型にはまったパッケージプランは、一見合理的に思えますが、オーナー様の意向を反映する余地が少なく、画一的になりがちです。
ハウゼは、オーナー様お一人おひとりの「こだわり」や「センス」こそ、オンリーワンの魅力を生み出す原動力であると考えます。他とは違うデザイン性を極めた賃貸住宅プランを多数ラインナップし、ほぼ全ての仕様にオーナー様の意向を取り入れます。
Features 2 脱「ありきたり」で、入居率アップと安定化を
言われるままに型通りの住宅を建てて、完成後に「味気ない」「ありきたり」と後悔されるオーナー様は少なくありません。それもそのはず、まわりを見渡せば、似たような賃貸アパートや賃貸マンションばかり…。
パッケージ型の賃貸住宅は、時が経つにつれてだんだんと見劣りしてくるもの。ライフスタイルや価値観が多様化する中、求められる住まいであり続けるためには、「素敵!」「ここに住んでみたい」と入居者の心を動かすデザイン性の高さが不可欠です。
フルオーダーメイドのハウゼなら、入居者が住まう喜びを感じられる、こだわりの賃貸住宅を実現。入居率の向上と経営の安定化を支えます。
Features 3 同じ予算でワンランク上のグレードに
オーナー様からいつもいただくご感想は、「同じ建築費なら、ハウゼのプランの方がずっとグレードが高い」というもの。
ハウゼでは、当社高級注文住宅部門と常に情報を共有し、流通コストや広告宣伝費などを最小限に抑えることで、グレードにおいてもワンランク上の仕様をオーナー様に提供いたします。
Features 4 エリアの将来も見据えて、最適なプランをご提案
ハウゼでは、賃貸住宅であっても、机上の利回りだけを重視した提案はいたしません。
徹底したエリアマーケティングを行い、その地域の現況と将来を予測。入居者ニーズや動向分析を加味した上で、最適なプランをご提案いたします。
Features 5 お悩みの管理業務も安心してお任せいただけます
入居者の募集・入退去・集金・建物の維持管理など、賃貸運営にまつわる煩雑な管理業務につきましても、当社グループの不動産管理会社がオーナー様に代わってお引き受けしますので安心です。
また、グループ会社による一括サブリースにも対応しております。
Features 6 「賃貸住宅」以外のご提案にも力を発揮します
ハウゼの賃貸経営のバリエーションは、「賃貸住宅」だけではありません。地域のニーズをとらえ、介護等の福祉施設、幼稚園・保育園等の教育施設、テナントビルなど、最適なご提案をいたします。
また、社会福祉法人・テナント運営法人等との幅広い提携実績を持ち、その誘致力にも高い評価をいただいています。
Owner's Voice ハウゼを選んでいただいたオ－ナーの皆様
Gallery 施工例ギャラリー
湘南の丘に建つ教育施設
国際感覚を養う為に本物以上のフォルムや
ディテールを追求したいという創設者の想いから
このインターナショナルスクールのデザインは生まれました。
ドギーハウス(ペット共生テラスハウス)
「ペット共生癒しのテラスハウス」。
ペットとの豊かな生活を送りたいというニーズを
あらゆる角度から実現いたしました。募集即満室となった物件です。
佐島II(保養所・レストラン)
「湘南の海に張り出した白亜の建物」。
イタリアンレストランを併設した保養所で、晴れた日は富士山を眺望し、
相模湾に沈む夕日を楽しむことができます。
シエル(賃貸マンション)
オーナー様よりデザインお任せで依頼され
設計施工させて頂いた建物です。
角地の部分は大きなアールの形状にしてエレガントな外観としました。
ソレイユ(マンション)
「上品でエレガントな賃貸マンション」。
外観の上品さから各方面の撮影オファーがあります。
間取りも工夫され、入居者は予約待ちするほどの人気です。
ハーモニーハウス(介護施設)
「木のぬくもりが感じられるデイサービス」。
有限会社YOS企画様のプロデュースにより、
ご利用者様が安心して生活できる施設を実現いたしました。
THE LEGIAN(レギャン)
「バリ島リゾート」をコンセプトにした建物。
バリ島で石材や壺を買い付けて、外構工事に取り入れている、
リゾートホテルのようなお洒落な建物です。
ガーデンヴィラ(アパート)
テーマは「アパートに見えないアパート」。
共用エントランスにドアを設け、共用階段と廊下を見えない様に施しました。
正面の外壁は擬石を貼っています。
Order Flow ご依頼の流れ
Instagram インスタグラム
私たちハウゼの土地活用を広く知っていただくため、ハウゼ土地活用Instagramアカウントを開設しました。
ハウゼの提案する土地活用で安定的な賃貸経営をされている建物のご紹介や
日々の業務の中でハウゼが大切にしているこだわりや、オーナー様にとって有益な情報を発信して参ります。
皆様のフォローをお待ちしております。
ハウゼ注文住宅Instagramアカウント、＠houze_styleも合わせて宜しくお願い致します。
